横浜市青葉区　外壁の張り替え箇所の点検

2012/05/07 Mon

アフターサービスデータがたまっていますが、
ブログの更新が出来ておらず、
申し訳ないです・・・


横浜市　青葉区のお客様宅です。

外壁が著しく浮いていたので壁をはがして補修を行った

お客様宅へ状態確認です。




外壁をはがして補修をすると、

補修した所と古い外壁の継ぎ目が開いてきます。。。

これは、自然の摂理なのでしょうがないのですが、

点検が必要です。


建物全体


建物全体②


外壁の張り替え箇所①


外壁の張り替え箇所②


張り替え箇所　ズーム




外壁の張り替えた部分をズームで撮っていますが、

段差があるものの、

隙間は開いておりません。



昨年の塗装工事で、

一通りの対策を取っていたのが、

功を奏した様です。。。


もう、半年程したら行ってきたいと思います。


外壁塗装ならジャパンテック神奈川へ
Pagetop

横浜市瀬谷区のお客様宅　６年前に塗装

2012/01/22 Sun

年末にアフターサービスで何件も巡回しましたが、

ブログにアップする時間がない、、、というか、

現場で頭が一杯でした。。。


横浜市　瀬谷区　でのお客様宅です。

こちらのお客様をご紹介するのは

問題があったからです。



全体の写真

全体写真


北側の出窓付近に

塗装のハガレを発見！！

（写真は補修作業中ですけど・・・）

塗装のハガレを発見　　補修作業中



白いのは止水材


お客様はご自分の家を眺める事は

あまりなかったため、

ご存知なかったみたいです。

（お伺いして良かった・・・＾＾）



原因を突き止めて補修を行いました。

上塗り中



そのほかにも、全体的に点検をしましたが

壁の目地部分なども何ら問題ありませんでした。

コーキングに異常なし



屋根も点検をしました。。。

屋根異常なし

屋根も異常なし


あと、４年～５年はきちんと耐久すると思われます。



プロの目で建物の状態を確認する事により、

建物を長持ちさせる事ができます。



問題があった時に『誰に責任があるか？』と

考えがちですが、

家の状態をきちんとする事が最優先です。



自分たちの行った塗装工事のダメだしですが、

塗装工事は年数を経て、

『予想外』『予測不明』という事がおきる工事です。



お客様の安心を追及してこれからも

頑張りたいと思います。



外壁塗装ならジャパンテック神奈川へ
Pagetop

セキスイさんの建物　４年前に塗装工事　厚木市のお客様

2011/11/23 Wed

最近、忙しくてブログの更新にまで手が出ませんでした。。。

厚木市のお客様宅です。

４年前に塗装工事をしたのですが、

建物はセキスイさんで建築されたものです。


ハウスメーカーさんの建物は立派ですよね　＾＾


全体の写真

全体写真①


全体写真②



玄関ポーチ

玄関ポーチ



外壁パネルの目地 です。

セキスイさんのこの目地は時間と共に汚れやすいです。

建物への影響は有りませんが、見た目を気にされるお客様もいる事と思います。

今後の課題の一つに加えたいと思います。

目地


北側の外壁に青カビを確認
極少量ですが、青カビがありました。

アルミサッシ（窓）にも 青カビ が出ていたので、

かなり湿度が高いのが分かります。

２年後に屋根の点検をする予定なので、その時も注意して

見て行きたいと思います。

青カビ


シャッターの塗装

光輝いておりますね＾＾

シャッターに傷が付きにくいように、

固めの塗料を使ったのを覚えています。

確かにキレイですが、

あまり　開け閉めをされない所かもしれないですね・・・。

シャッター塗装


全体的に　ピカピカですごくきれいでした。

今度は屋根の調査にお伺いしますよ！


では、


外壁塗装ならジャパンテック神奈川へ
Pagetop

2年前に外壁塗装　in大和市

2011/10/12 Wed

先日、大和市のお客様宅の点検に行ってきました。



塗装工事は２年前　もうすぐで　３年前になりますが、

工事を行わせて頂きました・・・。



まずは、全体写真

外壁にはナノコンポジットＷという材料で工事を行いました。

壁はツヤが無い塗料です

大和市　アパート塗装　全体写真


ベランダ下（裏側）の状態です。

塗装工事前は　パリパリ　と塗装がはがれていましたが、

現在は何とも有りません。。。

外壁塗装　ベランダ下部分


雨トイ・排水管

付帯塗装　雨トイ・破風板


鉄骨階段　と　手摺り

目立つ劣化症状は有りませんでした。

鉄骨階段

鉄骨階段　手摺り



コーキング目地　全体

コーキング目地


コーキング目地　拡大写真

コーキング目地　拡大



バンド交換した箇所

バンド（交換箇所）

↑　↑　↑　このバンドはボロボロに錆びていたので交換をしました。。。

現在、全く問題なしです＾＾　



工事が終わってから２年、３年では大きな問題は起きませんが、

キチンと確認をする事が大切です。

大きな問題は　初めは小さな問題な事が多いのですよね


というわけで、点検・補修完了！　


大和市の外壁塗装（２年前に行ったこの建物の塗装工事の流れを掲載）
Pagetop

大和市のお客様（塗装後５年目）

2011/10/06 Thu

大和市のお客様宅へ点検に行きました。

建物はアパートです。


建物の全体

大和市　外壁塗装　全体①


大和市　外壁塗装　全体②



外壁はサイディングという素材が使われています。

サイディングは継ぎ目がポイントです。

この継ぎ目にはコーキングという物が入っているのですが、

著しく劣化をすると雨めが内側へ浸入する事になります。



５年目でのコーキング目地劣化状況

東面

コーキング目地①


西面

コーキング目地②



弾力性　密着性　ともに問題ありませんでした。

ただ、“肉痩せ”といって、コーキングが劣化症状として、

収縮している気配が確認できました。


今後５年～７年は耐久するとはっきり言えます。


また、数年したら点検にお伺いしたいと思います。


大和市での外壁塗装ならジャパンテック神奈川へ

↑↑　↑↑　↑↑　５年前に工事を行った時の工事の流れが見れます。
Pagetop
HOME  次へ »